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Préstamo Hipotecario

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Características

  • BanBif icono Préstamo en Soles o Dólares.
  • BanBif icono Modalidades para calificar: Ahorro Hipotecario o Hipotecario Entre Dos.
  • BanBif icono Cuota inicial desde 5%.
  • BanBif icono Plazo hasta 30 años.
  • BanBif icono Financiamos hasta el 95% del valor del inmueble.

Beneficios

  • BanBif icono Atención profesional y personalizada.
  • BanBif icono Asesoría durante todo el proceso, tanto para la adquisición como para el financiamiento de tu vivienda.
  • BanBif icono Tasas preferenciales.
  • BanBif icono Prepagos en cualquier momento y por cualquier importe sin ningún costo.
  • BanBif icono Puedes acceder sin costo alguno a información detallada de tu crédito, afiliándote a nuestro Sistema de Banca por Internet.
  • BanBif icono Contamos con una amplia red de oficinas, algunas de ellas con horarios extendidos.

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Requisitos
Preguntas frecuentes
Información de interés

¡Reúne estos requisitos! Y ponle un check al sueño de la casa propia.

  • BanBif icono Documento de identidad del titular y cónyuge, si fuera el caso.
  • BanBif icono Antigüedad laboral: 1 año dependiente, 2 años independiente.
  • BanBif icono Documentos de sustento de ingresos.
  • BanBif icono Último recibo de luz o teléfono fijo del mes.
  • BanBif icono No presentar información adversa en la Central de Riesgo.

¡Cada vez más cerca de ese gran sueño! Empieza con el primer paso de tu crédito.

¡Resolvamos todas tus dudas! Encuentra de manera fácil la respuesta que necesitabas.

¿Qué es un Préstamo Hipotecario?

Es un préstamo destinado a personas naturales para la adquisición, construcción, refacción, remodelación, ampliación y mejoramiento de una vivienda propia, siempre y cuando tales préstamos se otorguen amparados con hipotecas debidamente inscritas.

¿Qué financia un Préstamo Hipotecario?

Los Préstamos Hipotecarios financian:

  • La adquisición de un Bien Terminado, es decir de una vivienda cuyos títulos se encuentren inscritos en Registros Públicos.
  • La adquisición de un Bien Futuro, es decir de una vivienda cuyos títulos no se encuentren inscritos en Registros Públicos (vivienda en planos, en construcción o en proceso de independización).
  • El traslado de una deuda, es decir la cancelación de un Préstamo Hipotecario vigente en otro banco.
  • La construcción, ampliación, remodelación o mejoramiento de una vivienda.

¿Cuánto financia BanBif en un Préstamo Hipotecario?

  • Bien Terminado y Bien Futuro

Se financiará hasta el 90% del valor de compra-venta o valor de tasación comercial, el que resulte menor.

  • Traslados

Se financiará hasta el 100% préstamo vigente en el otro banco.

  • Construcción

Se financiará hasta el 100% del presupuesto de construcción.

  • Si el monto de financiamiento es menor o igual al 65% del valor futuro de la vivienda.
  • Si el monto desembolsado es menor o igual al 65% del terreno más el avance de las obras.
  • Ampliación o remodelación

Se financiará hasta el 65% del valor de tasación comercial vigente.

¿Puedo realizar prepagos o cancelar mi préstamo en cualquier momento?

Sí.

¿Se cobra penalidad por prepago parcial o cancelaciones anticipadas de mi préstamo?

No, el Banco no aplica penalidades por los pagos anticipados ni cancelación anticipada del Préstamo Hipotecario con recursos del cliente.

¿Como se aplica a la deuda el importe del prepago?

El importe del prepago se aplica a cancelar los intereses, comisiones y gastos generados a la fecha del prepago y la diferencia al saldo del capital adeudado.

¿Como queda el cronograma después de un prepago?

Al efectuar un prepago, podrás decidir si reduces el número de cuotas manteniendo el valor aproximado de la cuota que venías pagando, o si reduces el valor de la cuota manteniendo el plazo original pactado. Se debe generar un nuevo cronograma de pagos.

¿Cuándo entra un préstamo en mora?

Al día siguiente de la fecha de vencimiento de la cuota.

¿Las tasas de interés del Préstamo Hipotecario son fijas?

Si, toda vez que se trata de una tasa cuyo valor es conocido, sin embargo estas podrían ser modificadas en el tiempo según las condiciones del mercado.

¿Las tasas de interés del Préstamo Hipotecario en moneda nacional están relacionadas a la tasa LIMABOR?

No, la tasa de interés del Préstamo Hipotecario en Soles no está relacionada a una tasa variable cuyo valor no es posible determinar al momento de contratar el préstamo. Nuestras tasas son pactadas con un valor definido desde el inicio de la operación.

¿Dónde consulto los saldos y movimientos de mi préstamo?

Puedes realizarlo a través del Sistema de Banca por Internet, previa afiliación, Banca Telefónica 01 631-9000 o 0-801-0-0456 (provincias).

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