Préstamo Hipotecario

Acceder a tu casa propia ahora es más fácil.

Soles oDólares
Libre disponibilidadde tu dinero
Banca por internet
Amplia red de oficinas

Características

 

- Préstamo en Soles o Dólares.

- Opción de cuotas dobles en julio y diciembre, u otros dos meses del año.

- Financiamos hasta el 90% del valor del inmueble.




Beneficios

 

- Atención profesional y personalizada.

- Asesoría durante todo el proceso, tanto para la adquisición como para el financiamiento de tu vivienda.

- Tasas preferenciales.

- Prepagos en cualquier momento y por cualquier importe sin ningún costo.

- Puedes acceder sin costo alguno a información detallada de tu crédito, afiliándote a nuestro Sistema de Banca por Internet.

- Contamos con una amplia red de oficinas, algunas de ellas con horarios extendidos.


Milena Acha - Encargada de Préstamo Hipotecario Cumplimos un rol muy importante como medio para que muchas personas cumplan el sueño de la casa propia; y contribuir en el crecimiento del sector inmobiliario de nuestro país gracias a la participación en el financiamiento de proyectos inmobiliarios. Buscamos seguir mejorando, creciendo y brindar el mejor y más rápido servicio a nuestros clientes.

 

 

¡Reúne estos requisitos! Y ponle un check al sueño de la casa propia. 

Documento de identidad del titular y cónyuge, si fuera el caso

Último recibo de luz o teléfono fijo del mes

Antigüedad laboral: 1 año dependiente, 2 años independiente

No presentar información adversa en la Central de Riesgo

Documentos de sustento de ingresos.

 

¡Cada vez más cerca de ese gran sueño! Empieza con el primer paso de tu crédito.


 

¡Resolvamos todas tus dudas! Encuentra de manera fácil la respuesta que necesitabas.

¿Qué es un Crédito Hipotecario?

Es un crédito destinado a personas naturales para la adquisición, construcción, refacción, remodelación, ampliación y mejoramiento de una vivienda propia, siempre y cuando tales créditos se otorguen amparados con hipotecas debidamente inscritas.

¿Qué financia un Crédito Hipotecario?

Los Créditos Hipotecarios financian:

-La adquisición de un Bien Terminado, es decir de una vivienda cuyos títulos se encuentren inscritos en Registros Públicos.

-La adquisición de un Bien Futuro, es decir de una vivienda cuyos títulos no se encuentren inscritos en Registros Públicos (vivienda en planos, en construcción o en proceso de independización).

-El traslado de una deuda, es decir la cancelación de un crédito hipotecario vigente en otro banco.

-La construcción, ampliación, remodelación o mejoramiento de una vivienda.

¿Cuánto financia BanBif en un Crédito Hipotecario?

-Bien Terminado y Bien Futuro
 Se financiará hasta el 90% del valor de compra-venta o valor de tasación comercial, el que resulte menor.

-Traslados
 Se financiará hasta el 100% crédito vigente en el otro banco.

-Construcción
 Se financiará hasta el 100% del presupuesto de construcción
 • Si el monto de financiamiento es menor o igual al 65% del valor futuro de la vivienda.
 • Si el monto desembolsado es menor o igual al 65% del terreno más el avance de las obras.

-Ampliación o remodelación
 Se financiará hasta el 65% del valor de tasación comercial vigente.

¿Puedo realizar prepagos o cancelar mi crédito en cualquier momento?

Sí.

¿Se cobra penalidad por prepago parcial o cancelaciones anticipadas de mi crédito?

No, el Banco no aplica penalidades por los pagos anticipados ni cancelación anticipada del Crédito Hipotecario con recursos del cliente.

¿Como se aplica a la deuda el importe del prepago?

El importe del prepago se aplica a cancelar los intereses, comisiones y gastos generados a la fecha del prepago y la diferencia al saldo del capital adeudado.

¿Como queda el cronograma después de un prepago?

Al efectuar un prepago, podrás decidir si reduces el número de cuotas manteniendo el valor aproximado de la cuota que venías pagando, o si reduces el valor de la cuota manteniendo el plazo original pactado. Se debe generar un nuevo cronograma de pagos.

¿Cuándo entra un crédito en mora?

Al día siguiente de la fecha de vencimiento de la cuota.

¿En que monedas se otorgan los créditos hipotecarios?

Los créditos hipotecarios se pueden otorgar en soles y en dólares americanos.

¿Las tasas de interés del crédito hipotecario son fijas?

Si, toda vez que se trata de una tasa cuyo valor es conocido, sin embargo estas podrían ser modificadas en el tiempo según las condiciones del mercado.

¿Las tasas de interés del crédito hipotecario en moneda nacional están relacionadas a la tasa LIMABOR?

No, la tasa de interés del crédito hipotecario en Soles no está relacionada a una tasa variable cuyo valor no es posible determinar al momento de contratar el crédito. Nuestras tasas son pactadas con un valor definido desde el inicio de la operación.

¿Dónde consulto los saldos y movimientos de mi préstamo?

Puedes realizarlo a través del Sistema de Banca por Internet, previa afiliación, saldomáticos ubicados en nuestras oficinas a nivel nacional, Banca Telefónica 01 631-9000 ó 0-801-0-0456 (provincias).


 
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